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Maison à vendre 4 pièces - 80,40 m2 LEUCATE - 11

Ref : 3915

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 80,40 m2 - Leucate - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Venez découvrir cette charmante maison de village à Leucate.
Idéalement située au cœur des commerces pour accès à pied facile et très apprécié des habitants, vous bénéficiez de plus de 80 m2 habitables sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée : salon, séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Au 1er étage : deux chambres lumineuses.
Au 2 étage : une suite parentale avec salle d'eau privative, ouvrant sur une véranda avec terrasse de 10 m² en hauteur à l'abri des regards pour profiter des beaux jours de la région.
Cette maison allie le charme de l'ancien grâce à ses pierres authentiques et ses matériaux d'époque soigneusement entretenus, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
Parfaite pour une résidence principale ou secondaire.
Belle opportunité dans un secteur rare et très demandé.

À visiter sans tarder !
E.I Sarah Huvig 905 211 371 R.S.A.C

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 80,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour cuisine (29,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Chambre en suite (15,6 m2)
    • salle deau (2 m2)
    • Veranda (7 m2)
    • Terrasse (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Dégagée

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 873 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Sarah huvig EI, agent commercial (RSAC 905211371)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

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9 bis boulevard du Port

66420 LE BARCARES

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