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Maison à vendre 9 pièces - 276,36 m² LEUCATE - 11

Ref : 4009

945 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 9 pièces - 276,36 m2 - Leucate - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

A VENDRE LA FRANQUI Grande maison avec vue sur mer Idéale pour investissement locatif !
Découvrez cette superbe propriété offrant trois logements distincts, parfaits pour un projet de location saisonnière ou annuelle. Située dans un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer, cette maison spacieuse séduira les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et bien situé.
Caractéristiques :
- Superficie généreuse, permettant confort et indépendance pour chaque logement
- Trois unités habitables, avec entrées séparées pour plus de flexibilité avec deux logements type T2 ainsi que la maison principale avec 4 belles chambres.
- Deux garages, offrant un espace pratique pour stationner et stocker
- Vue sur mer, un atout rare qui valorise le bien.
Profitez d'une opportunité unique d'acquérir un bien idéal pour optimiser vos revenus locatifs, dans un secteur recherché.
Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous pour plus d'informations et une visite.

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Vue globale

Surface totale : 280 m²
Surface habitable : 276,4 m²
Nombre de pièces : 9
- Séjour (19,1 m²)
- Cuisine (10,5 m²)
- Chambre rdc (16 m²)
- couloir rdc (8,4 m²)
- Veranda (11,3 m²)
- Ancienne cuisine d'été (11,3 m²)
- dégagement escalier hall (7,3 m²)
- Entree 1 (3,4 m²)
- Sejour app 1er etage vue mer (13,4 m²)
- Chambre étage 1 (12 m²)
- Cuisine 2 (7,2 m²)
- Salle d'eau 1 (3,7 m²)
- Garage 1 (23,7 m²)
- Garage 2 (32,1 m²)
- Exterieur rdc
- Hall (10,2 m²)
- Chambre 2 (5,3 m²)
- Chambre 3 (12,4 m²)
- Chambre 4 (12,1 m²)
- Salle d'eau 2 (5,9 m²)
- Chambre 5 (11,6 m²)
- Sejour cuisine (26,3 m²)
- Salle d'eau 3 (3,2 m²)
- Chambre 6 (10,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
Façade : Pierre enduit peint
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe d'habitation : 1994 €
Taxe foncière : 1977 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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https://www.georisques.gouv.fr/

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Bien proposé par Julie gras EI, agent commercial (RSAC 939393849)

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9 bis boulevard du Port

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