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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 65,22 m2 PORT LEUCATE - 11

Ref : 4033

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 65,22 m2 - Port Leucate - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A VENDRE PORT LEUCATE,

Magnifique appartement dans une résidence calme et sécurisée.

Cet appartement situé au deuxième étage avec ascenseur est habitable sans travaux. Il dispose d'une pièce de vie ouvert sur une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Egalement une grande mezzanine de plus de 16m² avec point d'eau et WC.

L'appartement dispose également d'un balcon, d'un cellier ainsi que d'un garage. Du plus un parking privé permet d'y stationner également un véhicule à l'extérieur.

La résidence ne nécessite aucun travaux, dispose d'une piscine privative mais également dispose d'un accès direct à la plage ainsi que d'une proximité avec les commerces.

Coup de coeur assuré pour ce bel appartement.
Pour plus d'information, nous contacter
Christelle.R entrepreneur ind
RSAC N°845 229 384

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,6 m2
  • Surface habitable : 65,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,2 m2)
    • Degagement (2,8 m2)
    • Séjour/cuisine (23,4 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Mezzanine (15,0 m2)
    • balcon (5,8 m2)
    • Mezzanine (4,6 m2)
    • Cellier (8 m2)
    • garage (12,6 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné
  • Piscine
  • Volets roulant électriques
  • Porte blindée

À savoir

  • Travaux récents : RAVALEMENT 2022
  • Taxe foncière : 2200 €
  • Charges de copropriété : 1836 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 1836,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26413kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 05/11/2021

Bien proposé par Christelle raynaud EI, agent commercial (RSAC 845229384)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

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9 bis boulevard du Port

66420 LE BARCARES

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