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Maison à vendre 11 pièces - 228 m² LE BARCARES - 66

Ref : 4066

680 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 11 pièces - 228 m2 - Le Barcares - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Maison divisée en 3 appartements Vue mer Accès direct à la plage Le Barcarès, secteur du Lido.

Située dans le quartier prisé du Lido au Barcarès, à seulement quelques pas de la plage, cette maison se compose de trois appartements indépendants, idéale pour une résidence principale avec rendement locatif ou un investissement familial.

Sur une parcelle de 480 m², la maison offre 228 m² habitables répartis comme suit :

Rez-de-chaussée :
Appartement 1 de 65 m² comprenant 3 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau, WC, et une terrasse privative de 25 m².
Appartement 2 de 50 m² avec 2 chambres, pièce de vie, cuisine, salle d'eau, WC, et également une terrasse privative de 25 m².

À l'étage :
Appartement 3 spacieux de 113 m² avec 4 chambres, un grand séjour lumineux, cuisine, salle de bains, WC, et une magnifique terrasse de 40 m² avec vue imprenable sur la mer.

Accès direct à la plage, à pied, sans route à traverser

Environnement calme et recherché

Possibilités de rentabilité locative saisonnière ou annuelle

Bien rare sur le secteur

Une opportunité unique au Barcarès, à ne pas manquer !
E.I Sarah Huvig 905 211 371 R.S.A.C

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Vue globale

Surface totale : 480 m²
Surface habitable : 228 m²
Surface terrain : 480 m²
Nombre de pièces : 11
- Entrée (8 m²)
- Sejour cuisine (23,7 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre (10 m²)
- Degagement (7,3 m²)
- Salle d'eau/WC (3,3 m²)
- Sejour app 1er etage vue mer (39,5 m²)
- Cuisine (13,5 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- dégagement étage (5,7 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (15,0 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- WC (1,6 m²)
- Sejour cuisine (23,7 m²)
- Degagement (6,9 m²)
- Salle d'eau/WC (3,3 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (10 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon
Double vitrage, placards
Volets roulant électriques
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe d'habitation : 5508 €
Taxe foncière : 4580 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

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Bien proposé par Sarah huvig EI, agent commercial (RSAC 905211371)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Zénith

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9 bis boulevard du Port

66420 LE BARCARES

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