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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33 m2 LE BARCARES - 66

Ref : 4286

117 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33 m2 - Le Barcares - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A VENDRE secteur Coudalère. Venez découvrir ce magnifique appartement de 33m² avec des prestations de qualités, clefs en main, rénové et meublé afin de profiter immédiatement d'un pied à terre ou un investissement à fort potentiel locatif.
Il se compose d'une jolie chambre, vue sur l'étang, une salle de bain et w.c séparé, un coin cuisine aménagé et équipé ouvert sur le salon.
Enfin, découvrez la terrasse et sa vue imprenable sur l'étang et le Canigou avec des couchers de soleil à couper le souffle.
L'appartement est idéalement situé au pied de la place Martinique, offrant toutes les commodités et festivités de la Coudalère.
N'attendez plus, contactez nous pour une visite.
Julie GRAS RSAC 939 393 948

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,9 m2
  • Surface habitable : 33 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

Piscine

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Taxe d'habitation : 973 €
  • Taxe foncière : 804 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 360
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.an67 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/06/2025

Bien proposé par Julie gras EI, agent commercial (RSAC 939393849)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

9 bis boulevard du Port

66420 LE BARCARES

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04 68 86 13 80
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