Maison à vendre 3 pièces - 40,56 m2 LE BARCARES - 66
188 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un secteur recherché, cette charmante maison de 40 m² offre un cadre de vie idéal à deux pas de la mer.
Vous profiterez d'une belle terrasse de 20 m², parfaite pour les repas en extérieur, avec une vue mer latérale et un accès direct à la plage à pied.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie agréable et lumineuse, ouverte sur l'extérieur.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, chacune équipée d'un dressing, offrant confort et rangements.
Un véritable atout : le quartier bénéficie d'un important projet de rénovation urbaine.
Toute l'Allée des Arts est actuellement en travaux et deviendra un espace moderne et paysager, avec parc, bancs et aménagements conviviaux, dont la livraison est prévue pour fin juin 2026.
Idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer.
EI Sarah Huvig 905 211 371 R.S.A.C
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 40,6 m2
- Surface habitable : 40,6 m2
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Nombre de pièces : 3
- Sejour cuisine (16,5 m2)
- Degagement (0,9 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- dégagement étage (1,5 m2)
- Chambre (7,5 m2)
- Chambre (10,6 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage, placards
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 995 €
- Charges de copropriété : 750 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 170
- Charges courantes par an : 750,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/09/2025
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