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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 64 m2 PORT LEUCATE - 11

Ref : 4449

156 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 64 m2 - Port Leucate - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

PORT LEUCATE

APPARTEMENT SOUS BAIL COMMERCIAL - RESIDENCE DE VACANCES

Retrouvez cet appartement de 64m2 situé dans une résidence de vacances 3 étoiles et entièrement de plain pied qui est composé : d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée de 20m2, une première chambre de 12m2 donnant un accès direct à la première terrasse de 16m2 également accessible depuis le séjour. Ensuite, vous trouverez une salle d'eau avec placards, un WC indépendant, une seconde chambre qui donne accès à la seconde terrasse de 15m2 ainsi qu'une suite parentale avec une salle d'eau elle aussi donnant accès à la seconde terrasse.
Sans vis à vis, ce bien dispose de deux places de stationnement ainsi que d'un accès privé à la plage.

Soumis à un bail commercial avec la résidence de vacances "Néméa", vous bénéficiez d'équipements tels que : hammam, solarium et piscine intérieur.

Cette résidence de vacances dispose d'une permanence pour l'accueil du public.

Le bail commercial est conclu jusqu'en 2029, pour le résilier, le congé doit être envoyer 1 an avant l'échéance du bail mais des indemnités d'éviction calculés sur une base du chiffre d'affaire des 1 à 3 dernières années.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Terrasse (16,2 m2)
    • Séjour/cuisine (20,8 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • couloir (3,1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,0 m2)
    • terrasse 2 (15,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges de copropriété : 880 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Alycia martinez EI, agent commercial (RSAC 978755858)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

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9 bis boulevard du Port

66420 LE BARCARES

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