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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 64 m2 LE BARCARES - 66

Ref : 4606

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 64 m2 - Le Barcares - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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A voir sans tarder !

Duplex à vendre - 65m2 - Double Terrasse - rare sur le secteur !

Vous disposez d'une belle cuisine ouverte sur séjour donnant sur une superbe terrasse exposée Ouest pour profiter pleinement du soleil, une chambre avec coin buanderie ainsi qu'une salle d'eau comprenant W.C.

A l'étage bénéficiez d'un espace salon ouvrant sur une seconde terrasse avec une vue panoramique imprenable, une deuxième chambre avec salle d'eau et W.C.

Résidence calme et agréable à vivre.
Situé à proximité immédiate de l'étang, des piscines, divers loisirs, des commerces et des restaurants, cet appartement bénéficie de deux emplacements de parking en plus.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
E.I Sarah Huvig 905 211 371 R.S.A.C

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine (18 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • salon (18,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Terrasse (7,9 m2)
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Etang et montagne

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, parc, tennis

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €
  • Charges de copropriété : 3000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 147
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2258kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/07/2026

Bien proposé par Sarah huvig EI, agent commercial (RSAC 905211371)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

9 bis boulevard du Port

66420 LE BARCARES

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