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Maison à vendre 4 pièces - 87,38 m2 CAVES - 11

Ref : 4797

266 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 87,38 m2 - Caves - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

COUP DE COEUR A CAVES !

Maison 4 faces de plain pied avec jardin, terrasses et piscine

Située dans un village calme, à moins de 15 minutes des plages, découvrez cette agréable maison individuelle 4 faces offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs.

Elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. De nombreux placards permettent de bénéficier de rangements appréciables. La maison dispose également de la climatisation pour un meilleur confort au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, de plusieurs terrasses, d'une piscine avec espace pergola, ainsi que de cabanons permettant le stockage du matériel et des équipements.

Une maison fonctionnelle et bien équipée, idéale pour profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité du littoral.

Un bien de qualité à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,4 m2
  • Surface habitable : 87,4 m2
  • Surface terrain : 527 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salon (36,2 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Chambre 1 (14,3 m2)
    • Degagement (1,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • garage (14,2 m2)
    • Cabanon (8,7 m2)
    • Cabanon (2,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1015 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.an136 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/05/2026

Bien proposé par Fanny chaumont EI, agent commercial (RSAC 102422136)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

9 bis boulevard du Port

66420 LE BARCARES

04 68 86 13 80
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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