Groupe CENTURY 21 Zénith en région LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Maison à vendre - 4 pièces - 140 m2 - ST HIPPOLYTE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 140 m2 - ST HIPPOLYTE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 713

A VENDRE A SAINT HIPPOLYTE: une magnifique villa contemporaine 4 faces sur beau terrain arboré de 841m2.
Située dans un quartier résidentiel calme, proche de la nature, cette maison vous ravira pas ses prestations haut de gamme, son exposition et sa luminosité.
Son architecture atypique avec sa forme en L, les matériaux de qualité, la piscine extérieure et la cuisine d'été en font véritablement une villa très agréable à vivre.
Au rdc, vous profiterez d'un vaste séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau/WC et un garage.
A l'étage, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing de 30m2 environ.

L'extérieur est composé de plusieurs espace distincts: la piscine et sa terrasse, une 2e terrasse avec pergola et cuisine d'été et enfin une annexe très utile (rangement, bricolage, etc).

Les panneaux solaires permettent d'économiser 50% de la consommation électrique. La villa est équipée aussi d'un chauffe-eau thermodynamique.

A visiter absolument! Coup de coeur assuré!

JF Conan Agent Ind.: RSAC 834 431 686.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Contemporaine
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 841 m2
    • Séjour (47,5 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Salle d'eau rdc (5,3 m2)
    • couloir (13,7 m2)
    • Chambre 3 (15,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,6 m2)
    • couloir étage (2,3 m2)
    • Dressing (5,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2012
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Forage
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Arrosage auto
  • Panneaux solaires
  • Piscine
  • Volets roulant électriques
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1554 €
Les performances énergétiques
  • 108
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 108 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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