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maison à vendre 6 pièces - 135 m2 LE BARCARES - 66

Ref : 2031

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 135 m2 - Le Barcares - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

LE BARCARES , entre le port et le village, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette grande villa 4 faces composée en rez de chaussée d'un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante avec un cellier et donnant sur une véranda ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage vous disposez de trois belles chambres, une salle de bain et un WC.
Vous disposez aussi d'un grand garage et deux studios attenants avec entrée indépendante.
Cette maison est situé à 2 pas des commerces et de la plage, idéal pour des vacances en famille ou une retraite paisible avec un rapport locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 507 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • entrée couloir (6 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Céllier (5,3 m2)
    • Véranda (12 m2)
    • Séjour (38,2 m2)
    • Chambre 1 rdc (10 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC rdc (1,6 m2)
    • Dressing (4,3 m2)
    • palier étage (4,6 m2)
    • Chambre2 (12 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11616kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 16/10/2023

Bien proposé par Béatrice ponroy EI, agent commercial (RSAC 438392268)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

9 bis boulevard du Port

66420 LE BARCARES

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04 68 86 13 80
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