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appartement à vendre 3 pièces - 44,50 m2 LE BARCARES - 66

Ref : 2320

201 700 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 44,50 m2 - Le Barcares - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A VENDRE LE BARCARES,
Cet appartement T3 spacieux et lumineux offre une vue imprenable sur les eaux scintillantes de la mer Méditerranée.
Situé dans un quartier prisé, il bénéficie d'une position centrale entre le charmant port et le village du Barcarès.

En entrant dans l'appartement, vous découvrirez la pièce principales doté de grande baie vitrée donnant sur la loggia vue la mer. Les deux chambres offres suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou des invités. Egalement salle d'eau avec WC séparé.

Situé à proximité des restaurants, des boutiques et des activités de loisirs, cet appartement offre un mode de vie pratique et agréable.

Il est accompagné d'une place de parking privative et sécurisée ainsi qu'un accès à un local à vélo commun.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et commencer à vivre vos rêves au bord de la mer.

Christelle.R entrepreneur individuel RSAC N° 845 229 384

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Vue globale

  • Surface totale : 50,6 m2
  • Surface habitable : 44,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Chambre (4,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (3,4 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Loggia (6,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Mer

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Piscine

À savoir

  • Taxe foncière : 1032 €
  • Charges de copropriété : 1226 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 1226,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18635kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 01/03/2023

Bien proposé par Christelle raynaud EI, agent commercial (RSAC 845229384)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

9 bis boulevard du Port

66420 LE BARCARES

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04 68 86 13 80
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