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maison à vendre 7 pièces - 125 m2 LE BARCARES - 66

Ref : 2505

538 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 125 m2 - Le Barcares - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

LE BARCARES

Découvrez à la vente une splendide villa totalement rénovée avec une vue idéale sur la mer.
Cette construction rénovée en totalité en 2019 est constituée de 2 appartements pouvant être joints.
L'appartement du rez-de-chaussée est composé d'un séjour de 17m2 avec un accès à la terrasse d'environ 42m2, 2 chambres, 1 salle d'eau avec une douche à l'italienne et d'une cuisine équipée et aménagée. Vous trouverez la climatisation réversible dans le séjour et des radiateurs électriques dans les autres pièces de ce premier appartement d'un total de 50m2.
Le second se situe au premier étage et est un appartement en duplex de 75m2. Il est composé d'une spacieuse pièce de vie traversante vous donnant accès à la terrasse avant de 30m2 offrant une vue sur la mer à couper le souffle et une terrasse arrière en bois exotique. Il bénéfice d'une cuisine dernier cri, vous trouverez aussi sur ce niveau un WC indépendant avec un espace buanderie ainsi qu'un dégagement sous l'escalier pour bénéficier de davantage de rangements.
Au 2e étage se trouve le coin nuit avec 3 chambres dont 2 avec placards, qui sont toutes les 3 bien exposées, ainsi que la salle d'eau avec WC et une douche à l'Italienne.
Cet ensemble de 125m2 habitable est en 3 faces, proche de toutes les commodités, idéal pour un investisseur ou pour une famille !

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Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 143 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • terrasse avant (29 m2)
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • terrasse 2 (19 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • débarras (1 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Chambre 1 (7,3 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Terrasse (42 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • salle deau (8 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Mer

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Alarme
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe d'habitation : 1800 €
  • Taxe foncière : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Alycia martinez EI, agent commercial (RSAC 978755858)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

9 bis boulevard du Port

66420 LE BARCARES

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