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maison à vendre 5 pièces - 122,45 m2 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 66

Ref : 2525

270 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 122,45 m2 - St Laurent De La Salanque - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur de Saint Laurent de la Salanque, une opportunité rare dans le secteur.

Au rez de chaussée profitez d'un grand séjour donnant sur une loggia, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un WC indépendant. Avec ses 4 chambres et sa deuxième salle de bain réparties à l'étage, cette demeure promet de répondre aux besoins de toute famille.

La pièce de vie s'ouvre sur un jardin ensoleillée, parfait pour les repas en extérieur ou simplement pour savourer un moment de tranquillité sous le ciel bleu.
Vous bénéficierez également d'un garage.

Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, dans un quartier calme et agréable, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien.


Y.EXPOSITO EI RSAC 878235522

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Vue globale

  • Surface totale : 122,5 m2
  • Surface habitable : 122,5 m2
  • Surface terrain : 189 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Loggia (11 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle d'eau (8,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • couloir (4,5 m2)
    • Bureau (4,3 m2)
    • garage (14,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, loggia, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1480 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/03/2024

Bien proposé par Yohann exposito EI, agent commercial (RSAC 878235522)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

9 bis boulevard du Port

66420 LE BARCARES

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