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Maison à vendre 3 pièces - 64,80 m2 LE BARCARES - 66

Ref : 2544

257 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 64,80 m2 - Le Barcares - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

LE BARCARES - Village

L'agence Century 21 Zénith vous présente cette belle maison située au village du Barcarès composée : d'une pièce de vie au rez-de-chaussée de pratiquement 30m2 avec une cuisine ouverte qui est équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec WC et d'un placard. A l'étage, vous trouverez une pièce de vie avec un espace cuisine si vous souhaitez diviser le bien en 2 logements, une salle d'eau avec WC et une chambre avec placards.
Ce type de bien est idéal pour un investisseur qui souhaite avoir un studio en rez-de-chaussée et un T2 à l'étage en location.
De plus, ce bien exposé Sud-Ouest bénéficie d'une luminosité et d'un ensoleillement vraiment agréables.
A proximité de la mer et des commerces ouverts toute l'année, son emplacement est idéal.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,8 m2
  • Surface habitable : 64,8 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (28 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • placard (2 m2)
    • Chambre 1 (19 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,4 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1915kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/10/2022

Bien proposé par Alycia martinez EI, agent commercial (RSAC 978755858)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

9 bis boulevard du Port

66420 LE BARCARES

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