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appartement à vendre 3 pièces - 57,88 m2 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 66

Ref : 2566

139 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 57,88 m2 - St Laurent De La Salanque - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A VENDRE à Saint Laurent-de-la-Salanque dans une résidence sénior de qualité, bel appartement de type T3 de construction récente.
Idéalement situé, proche du centre-ville et des commerces, des voies d'accès et à 5 minutes de la plage.
Au sein d'une résidence Seniors sécurisée, ce logement est situé en rez de jardin avec une terrasse de 23 m² donnant sur les jardins. Il respecte les normes PMR (personnes à mobilité réduite)
Il dispose d'une belle pièce de vie, un couloir dessert ensuite 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC.
Parking privatif dans la résidence avec accès sécurisé et un local commun pour les vélos.
Les charges de copropriété comprennent les frais de gestion ainsi que l'accès au club house.
Le logement doit être loué à des personnes d'au moins 60 ans. Loyer envisageable 600 €/mois.

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 57,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine (24,8 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Salle de bains + WC (5,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Parc
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 926 €
  • Charges de copropriété : 2698 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 125
  • Charges courantes par an : 2698,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA124kWh/m²/an
3kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 21/03/2011

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

9 bis boulevard du Port

66420 LE BARCARES

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